TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS E O CENÁRIO ATUAL DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO BRASIL.

Você sabe qual é o método construtivo mais comum no Brasil? Sabe quais são as alternativas?

Enquanto ainda estamos empilhando tijolos, em outros países como China e Estados Unidos prédios são erguidos em poucos meses ou até dias. Mas então, qual é o melhor sistema a se adotar?

A seguir, apresentamos um panorama geral das técnicas construtivas existentes com o objetivo de elucidar os questionamentos acima e contribuir para a evolução da construção civil.

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SISTEMA TRADICIONAL

No Brasil o método construtivo tradicional é aquele com estrutura em concreto armado moldado in loco. De forma genérica, neste método os elementos estruturais (pilar, viga e laje) da edificação são feitos diretamente na obra. Inicialmente são montadas as fôrmas, geralmente de madeira, juntamente com a armadura, isto é, as barras de aço que proporcionam resistência à tração.

Após a devida montagem das fôrmas estas são preenchidas com concreto, etapa conhecida como concretagem. Este concreto pode ser produzido na própria obra com o uso de betoneiras ou pode ser usinado, ou seja, comprado de uma usina que entrega o concreto pronto para ser empregado. Após a concretagem, é necessário esperar o tempo de cura para retirar as escoras e as fôrmas.

Para as paredes de vedação a técnica mais comum é a alvenaria com blocos cerâmicos, o popular tijolo. Além do processo de assentamento de bloco por bloco com argamassa, ainda há a necessidade de se fazer o chapisco, o emboço e o reboco. Depois que as paredes estão de pé, fazem-se rasgos na alvenaria para passar os eletrodutos, tubulações hidráulicas e de esgoto.

Este processo tem a vantagem de ser muito conhecido, o que resulta em larga oferta de mão de obra, e pode ser dimensionado exatamente de acordo com a necessidade da edificação em particular, além de aceitar diversas formas geométricas que podem contribuir para a sua concepção arquitetônica. No entanto, requer um tempo excessivo para execução, geralmente resulta em uma elevada taxa de desperdício de material e retrabalho e dificilmente as paredes ficam com as medidas projetadas, sem falar no esquadro, prumo, nível e outros.

O que muitos desconhecem ou ignoram é que existem alternativas à esta técnica construtiva que podem ser mais vantajosas para sua obra.

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SISTEMAS ALTERNATIVOS

A primeira metodologia que vamos abordar é referente aos pré-fabricados ou pré-moldados. Neste tipo de construção, o material mais comumente empregado também é o concreto armado, com o diferencial de que os elementos estruturais são produzidos fora do seu lugar final e depois de desformados são alocados na estrutura. A vedação pode ser feita com a alvenaria tradicional ou com blocos de concreto. Esta técnica é amplamente utilizada na construção de galpões logísticos e industriais.

O tempo de execução é significativamente menor, dispensa a concretagem in loco e o serviço de carpinteiros e armadores. Como desvantagens, podemos apontar a necessidade de mão de obra especializada, muitas vezes com o emprego de máquinas para manipular os elementos estruturais, além da limitação de personalização das medidas e formas.

Outra técnica que pode ser interessante é a alvenaria estrutural. Consiste no emprego de blocos estruturais, que podem ser cerâmicos ou de concreto, que tem a dupla função de vedação e estrutura. A correta aplicação deste método pode resultar em uma boa economia e agilidade na obra.

Este tipo de construção demanda um melhor planejamento, pois não há possibilidade de demolir as paredes estruturais, sendo necessário que as instalações elétricas e hidráulicas sejam executadas junto ao levantamento da alvenaria, e a possibilidade de reformas é limitada pelo mesmo motivo.

As estruturas com materiais alternativos, como madeira e metal, têm ganhado espaço no Brasil, mas já são largamente empregadas no exterior. A estrutura em metal, ou do inglês steel frame, utiliza perfis de aço galvanizado para estruturar a edificação. É reconhecidamente um método racionalizado de construção, também conhecido como construção à seco, pois dispensa a utilização de concreto e argamassa, facilitando a organização e limpeza do canteiro.

A vedação pode ser feita com chapas de madeira (OSB), cimentícias ou de gesso acartonado (drywall), com o uso de isolante termoacústico entre as chapas. As principais vantagens são o tempo de construção, precisão do dimensionamento e leveza da estrutura, que pode resultar em uma fundação menos robusta.

Como desvantagem deste sistema podemos apontar a menor oferta de mão de obra, que pode resultar em um preço mais caro deste serviço, o que geralmente é compensado pela agilidade de execução.

Como já comentado, há a possibilidade de se utilizar a madeira na estrutura da edificação, sistema conhecido como wood frame. As características são parecidas com o steel frame, com a ressalva de que a madeira requer um tratamento mais específico e uma manutenção mais frequente.

Esta técnica é menos comum no Brasil, talvez devido à cultura de que este material está relacionado às classes sociais mais baixas. Entretanto, as construções em madeira podem oferecer um acabamento único, relacionado a um estilo arquitetônico rústico.

Finalmente, chegamos à alternativa construtiva mais inovadora, que ainda é pouco conhecida pelos construtores brasileiros: a construção modular.

A ideia desta técnica é industrializar a construção, produzindo partes (módulos) da edificação em um ambiente industrial, permitindo que haja uma linha de produção, o que otimiza muito o processo.

Não há restrição quanto aos materiais, podendo ser utilizados containers inclusive. Geralmente é necessária uma intervenção mínima no terreno, previamente com a terraplenagem e fundação e, depois da instalação dos módulos, alguns serviços pequenos de elétrica, hidráulica e esgoto.

Desta forma é possível realizar uma obra em questão de dias, sem se preocupar muito com a previsão do tempo. Como ponto negativo, destacamos a limitação no tamanho dos módulos devido à dificuldade do transporte e a escassez de prestadores desse tipo de serviço.

As possibilidades são diversas, cada uma com suas vantagens e desvantagens. O modelo tradicional parece ultrapassado, mas continua sendo o preferido da população em geral. Talvez por falta de conhecimento de outras alternativas, preconceito, poucos profissionais especializados, os motivos são diversos.

Mas uma coisa é certa, seja em uma casa de concreto, madeira ou metal, a construção precisa ser bem pensada, planejada e executada por profissionais sérios e comprometidos com o processo e com o resultado final.